CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Guillac › Blond › n° 33

33 Blond, Guillac

Vendu 152 400 € (1 172 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 5680011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 115 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Guillac1 157 €/m² 250 ventesPrix à Guillac → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZS0113 + ZS0163 + ZS0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 273 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 172 €/m² en 2017 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Blond

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 115 € À 1 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2017 n° 33 · Maison · 5 p. 10/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 152 400 €1 172 €/m² 1 172 €
20/03/2015 n° 33 · Maison · 5 p. 20/03/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Blond, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32n° 5421 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+18 %1 543 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 29−22 %1 026 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015n° 31−3 %1 269 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023
n° 33VOUS ÊTES ICI1 115 €/m²2 ventes · dernière 2017
n° 5421+3 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
BLONDMÉDIANE DE LA RUE 1 313 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−47 %698 €/m²Maison 43 m² · vendu 2018n° 18−59 %535 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017n° 26−75 %324 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024n° 32+21 %1 589 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
324 € 2 192 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 172 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BLOND 130 m² 164 970 € 1 269 €
15 BLOND 92 m² 141 956 € 1 543 €
5421 BLOND 70 m² 94 990 € 1 357 €
26 BLOND 108 m² 34 992 € 324 €
7 LA VILLE MENA 73 m² 160 016 € 2 192 €
Les comparables retenus s'étalent de 324 € à 2 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 368 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Blond
Ventes sur la voie4
Guillac
Tendance 3 ans+20 %
vs département-51 %
Rendement brut7.2 %
Voir Guillac ↗
Morbihan
Rang de la commune147ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 093 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLEGuillac250 ventes · 1 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guillac → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Blond à Guillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Blond a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2017, maison de 130 m² à 152 400 €, soit 1 172 €/m².

Est-ce cher pour Blond ?

Non : 1 172 €/m² contre 1 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Guillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien