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France › Guillac › Blond › n° 32

32 Blond, Guillac

Vendu 143 000 € (1 589 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 5680021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 589 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Guillac1 157 €/m² 250 ventesPrix à Guillac → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZS0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 704 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 589 €/m² en 2016 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Blond

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2016 n° 32 · Maison · 3 p. 25/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Blond, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+18 %1 543 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 29−22 %1 026 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015n° 31−3 %1 269 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 33−13 %1 144 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2017n° 5421+3 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
BLONDMÉDIANE DE LA RUE 1 313 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−47 %698 €/m²Maison 43 m² · vendu 2018n° 18−59 %535 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017n° 26−75 %324 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024
n° 32VOUS ÊTES ICI1 589 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
324 € 2 192 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 589 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BLOND 130 m² 164 970 € 1 269 €
15 BLOND 92 m² 141 956 € 1 543 €
5421 BLOND 70 m² 94 990 € 1 357 €
26 BLOND 108 m² 34 992 € 324 €
7 LA VILLE MENA 73 m² 160 016 € 2 192 €
Les comparables retenus s'étalent de 324 € à 2 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 372 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Blond
Ventes sur la voie4
Guillac
Tendance 3 ans+20 %
vs département-51 %
Rendement brut7.6 %
Voir Guillac ↗
Morbihan
Rang de la commune147ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
757 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEGuillac250 ventes · 1 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guillac → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Blond à Guillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Blond a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2016, maison de 90 m² à 143 000 €, soit 1 589 €/m².

Est-ce cher pour Blond ?

Oui : 1 589 €/m² contre 1 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Guillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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