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France › Guidel › Plages › Scubidan › n° 9021

9021 Scubidan, Guidel

Vendu 98 000 € (3 500 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 5652011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90213 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Scubidan3 163 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Plages2 867 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Guidel2 156 €/m² 2 296 ventesPrix à Guidel → LA CARTEAutour du n° 9021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS72
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9021 Scubidan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2025 n° 9021 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 162 € 4 306 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9020 SCUBIDAN 20 m² 75 060 € 3 753 €
9020 SCUBIDAN 36 m² 155 016 € 4 306 €
9020 SCUBIDAN 36 m² 127 692 € 3 547 €
9020 SCUBIDAN 20 m² 84 800 € 4 240 €
9005 SCUBIDAN 53 m² 140 026 € 2 642 €
9003 SCUBIDAN 41 m² 125 009 € 3 049 €
9001 SCUBIDAN 37 m² 42 994 € 1 162 €
9001 SCUBIDAN 41 m² 133 988 € 3 268 €
5 RUE DE SCUBIDAN 29 m² 93 989 € 3 241 €
9002 SCUBIDAN 70 m² 186 970 € 2 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 162 € à 4 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Scubidan
Fourchette courante1 910 – 2 477 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Scubidan ↗
Plages
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+33 %
Voir Plages ↗
Guidel
Tendance 3 ans-19 %
vs département-31 %
Rendement brut4.9 %
Voir Guidel ↗
Morbihan
Rang de la commune27ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
352 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9021 ?

LA RUEScubidan212 ventes depuis 2014 · 3 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlages1 023 ventes · 2 867 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuidel2 296 ventes · 2 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guidel → LA CARTEAutour du n° 9021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9021 Scubidan à Guidel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9021 Scubidan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 28 m² à 98 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Scubidan ?

Oui : 3 500 €/m² contre 3 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Guidel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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