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France › Guiclan › Queledern › n° 255

255 Queledern, Guiclan

Vendu 53 000 € (570 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 2941059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 255570 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Guiclan1 855 €/m² 349 ventesPrix à Guiclan → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H1445 + 0H1542 + 0H1594 + 0H1597 + 0H1598
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 464 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 570 €/m² en 2019 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 255 Queledern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/03/2019 n° 255 · Maison · 3 p. 13/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 53 000 €570 €/m² 570 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Queledern, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1978 O →
CÔTÉ IMPAIR
n° 255VOUS ÊTES ICI570 €/m²1 vente · dernière 2019
QUELEDERNMÉDIANE DE LA RUE 1 393 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1978 O+0 %1 393 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 182 € 1 855 € ▲ VENTE 2019 ICI · 570 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1978 O QUELEDERN 140 m² 195 020 € 1 393 €
252 LANARRUNEC 110 m² 130 020 € 1 182 €
278 A COSQUEROU 124 m² 230 020 € 1 855 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 1 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 661 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Queledern
Ventes sur la voie1
Guiclan
Tendance 3 ans+19 %
vs département-10 %
Rendement brut6.2 %
Voir Guiclan ↗
Finistère
Rang de la commune197ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,8 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
12,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 255 ?

LA VILLEGuiclan349 ventes · 1 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guiclan → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 255 Queledern à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 255 Queledern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/03/2019, maison de 93 m² à 53 000 €, soit 570 €/m².

Est-ce cher pour Queledern ?

Non : 570 €/m² contre 1 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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