CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Guiclan › Queledern › n° 1978 O

1978 O Queledern, Guiclan

Vendu 195 000 € (1 393 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 294100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1978 O1 393 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Guiclan1 855 €/m² 349 ventesPrix à Guiclan → LA CARTEAutour du n° 1978 OChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0H1600 + 0H1444 + 0H1595 + 0H1599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 321 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 393 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1978 O Queledern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2022 n° 1978 O · Maison · 4 p. 21/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Queledern, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 255
CÔTÉ IMPAIR
n° 255−59 %570 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019
QUELEDERNMÉDIANE DE LA RUE 1 393 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1978 OVOUS ÊTES ICI1 393 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2025
1 182 € 1 855 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 393 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
252 LANARRUNEC 110 m² 130 020 € 1 182 €
278 A COSQUEROU 124 m² 230 020 € 1 855 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 1 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 661 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Queledern
Ventes sur la voie1
Guiclan
Tendance 3 ans+19 %
vs département-10 %
Rendement brut6.3 %
Voir Guiclan ↗
Finistère
Rang de la commune197ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 183 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1978 O ?

LA VILLEGuiclan349 ventes · 1 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guiclan → LA CARTEAutour du n° 1978 OChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1978 O Queledern à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1978 O Queledern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, maison de 140 m² à 195 000 €, soit 1 393 €/m².

Est-ce cher pour Queledern ?

Oui : 1 393 €/m² contre 1 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien