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France › Guiclan › Briellec › n° 94

94 Briellec, Guiclan

Vendu 15 000 € (300 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2941073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −83 %Guiclan1 755 €/m² 349 ventesPrix à Guiclan → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 170 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN250 m²
Dernière vente : 300 €/m² en 2017 · −73 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 94 Briellec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2017 n° 94 · Maison · 1 p. 17/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Briellec, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
BRIELLECMÉDIANE DE LA RUE 1 091 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 091 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025
n° 94VOUS ÊTES ICI300 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 091 € 2 083 € ▲ VENTE 2017 ICI · 300 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BRIELLEC 66 m² 72 006 € 1 091 €
182 GUEUN GOZ 122 m² 243 512 € 1 996 €
652 KERGOAT 124 m² 180 048 € 1 452 €
45 KERGOAT 68 m² 134 980 € 1 985 €
53 KERGOAT 121 m² 252 043 € 2 083 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 2 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Briellec
Ventes sur la voie1
Guiclan
Tendance 3 ans+19 %
vs département-15 %
Rendement brut5.9 %
Voir Guiclan ↗
Finistère
Rang de la commune197ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
33,8 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
24,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA VILLEGuiclan349 ventes · 1 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guiclan → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Briellec à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Briellec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2017, maison de 50 m² à 15 000 €, soit 300 €/m².

Est-ce cher pour Briellec ?

Non : 300 €/m² contre 1 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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