France › Guichen › Habitat Épars › Trelouet › n° 9002

9002 Trelouet, Guichen

Vendu 185 000 € (2 126 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1720 · CP 355806 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90022 126 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Habitat Épars2 079 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Guichen2 433 €/m² 1 348 ventesPrix à Guichen → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles YN0034 + YN0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1720

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN257 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 126 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Trelouet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/01/2023 n° 9002 · Maison · 5 p. 13/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trelouet, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 9010 →

TRELOUETMÉDIANE DE LA RUE 2 009 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−13 %1 757 €/m²Maison 185 m² · vendu 2018 n° 30 T+73 %3 474 €/m²Maison 154 m² · vendu 2024 n° 32−41 %1 186 €/m²Maison 59 m² · vendu 2019 n° 38−24 %1 518 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024

n° 9002VOUS ÊTES ICI2 126 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 9010−6 %1 892 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

654 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 126 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 T TRELOUET 154 m² 534 996 € 3 474 €

38 TRELOUET 130 m² 148 590 € 1 143 €

9010 TRELOUET 111 m² 210 012 € 1 892 €

11 RUE DES ROCHETTES 63 m² 200 025 € 3 175 €

9002 FRILOUSE 154 m² 474 474 € 3 081 €

9023 LA DROUAIS 78 m² 230 022 € 2 949 €

4 RTE DE LA DROUAIS 159 m² 580 032 € 3 648 €

9001 LE PAVE 133 m² 665 000 € 5 000 €

25 RUE DES FOURS 60 m² 157 020 € 2 617 €

2 RUE DES ROCHETTES 67 m² 190 012 € 2 836 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Trélouet

Ventes sur la voie4

Habitat Épars

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-15 %

Voir Habitat Épars ↗

Guichen

Tendance 3 ans+5 %

vs département+4 %

Rendement brut4.3 %

Voir Guichen ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune61ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

781 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LE QUARTIERHabitat Épars355 ventes · 2 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuichen1 348 ventes · 2 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guichen → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Trelouet à Guichen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 126 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Trelouet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2023, maison de 87 m² à 185 000 €, soit 2 126 €/m².

Est-ce cher pour Trelouet ?

Oui : 2 126 €/m² contre 2 009 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Guichen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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