France › Gueux › Ruelle d Ormes › n° 5

5 Ruelle d Ormes, Gueux

Vendu 65 000 € (1 512 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 51390

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 512 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Gueux3 216 €/m² 235 ventesPrix à Gueux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN369 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 512 €/m² en 2014 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Ruelle d Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/06/2014 n° 5 · Maison · 2 p. 16/06/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ruelle d Ormes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 512 €/m²1 vente · dernière 2014

RUELLE D ORMES

CÔTÉ PAIR

n° 42 805 €/m²Maison 205 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 686 € 9 689 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 512 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DU MOULIN A VENT 105 m² 315 840 € 3 008 €

8 PL D ORMES 84 m² 299 964 € 3 571 €

7 IMP DU MOULIN A VENT 72 m² 325 008 € 4 514 €

2 IMP DU PRESBYTERE 70 m² 220 010 € 3 143 €

27 RUE D IGNY 155 m² 430 435 € 2 777 €

1 RUE DE LA MOUFLE 74 m² 716 986 € 9 689 €

1 IMP DU CIMETIERE 40 m² 85 000 € 2 125 €

1 RUE DE LA POSTE 197 m² 332 142 € 1 686 €

27 AV DES BORNES 258 m² 1 065 024 € 4 128 €

6 B RUE DE LA MOUFLE 207 m² 617 274 € 2 982 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 9 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Ruelle d’Ormes

Ventes sur la voie0

Gueux

Tendance 3 ans-4 %

vs département+71 %

Rendement brut3.1 %

Voir Gueux ↗

Marne

Rang de la commune2ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

424 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEGueux235 ventes · 3 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gueux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Ruelle d Ormes à Gueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Ruelle d Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2014, maison de 43 m² à 65 000 €, soit 1 512 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle d Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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