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France › Gueux › Ruelle d Ormes › n° 4

4 Ruelle d Ormes, Gueux

Vendu 575 000 € (2 805 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 51390
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
2 805 €
Maison 205 m² vendu, 5 pièces · 28/10/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
3 166 €
Gueux · 235 ventes depuis 2014
cette adresse : −11 %
LE BÂTI
1800
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AC0661 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Ruelle d Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 805 € À 2 805 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 28/10/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 575 000 €2 805 €/m² 2 805 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ruelle d Ormes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 51 512 €/m²Maison 43 m² · vendu 2014
RUELLE D ORMES
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 805 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 686 € 9 689 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP DU MOULIN A VENT 72 m² 325 008 € 4 514 €
1 IMP DU MOULIN A VENT 105 m² 315 840 € 3 008 €
8 PL D ORMES 84 m² 299 964 € 3 571 €
27 RUE D IGNY 155 m² 430 435 € 2 777 €
2 IMP DU PRESBYTERE 70 m² 220 010 € 3 143 €
27 AV DES BORNES 258 m² 1 065 024 € 4 128 €
1 RUE DE LA MOUFLE 74 m² 716 986 € 9 689 €
1 IMP DU CIMETIERE 40 m² 85 000 € 2 125 €
1 RUE DE LA POSTE 197 m² 332 142 € 1 686 €
13 RUE D IGNY 78 m² 249 990 € 3 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 9 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Ruelle d’Ormes0 ventes trop peu de ventes — —
Gueux ↗258 ventes 3 216 € ▼ −11 %
Marne ↗89 954 ventes 1 878 € ▲ +53 %
Ruelle d’Ormes
Ventes sur la voie0
Gueux
Tendance 3 ans-4 %
vs département+71 %
Rendement brut4.1 %
Voir Gueux ↗
Marne
Rang de la commune2ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗
Bien type : maison de 205 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 575 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 019 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Ruelle d Ormes à Gueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Ruelle d Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2019, maison de 205 m² à 575 000 €, soit 2 805 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle d Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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