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France › Guégon › Catelo › n° 5281

5281 Catelo, Guégon

Vendu 80 000 € (485 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 5612030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5281485 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Guégon683 €/m² 454 ventesPrix à Guégon → LA CARTEAutour du n° 5281Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0199 + ZR0196 + ZR0197 + ZR0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 480 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 485 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5281 Catelo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2022 n° 5281 · Maison · 6 p. 11/10/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 80 000 €485 €/m² 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Catelo, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−54 %320 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025
n° 5281VOUS ÊTES ICI485 €/m²1 vente · dernière 2022
CATELOMÉDIANE DE LA RUE 691 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+0 %691 €/m²Maison 188 m² · vendu 2023n° 34+57 %1 084 €/m²Maison 131 m² · vendu 2024n° 38+21 %833 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
320 € 1 084 € ▲ VENTE 2022 ICI · 485 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 CATELO 50 m² 16 000 € 320 €
18 CATELO 188 m² 129 908 € 691 €
34 CATELO 131 m² 142 004 € 1 084 €
38 CATELO 72 m² 59 976 € 833 €
Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 1 084 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 394 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Catelo
Fourchette courante583 – 953 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Guégon
Tendance 3 ans+10 %
vs département-71 %
Rendement brut10.1 %
Voir Guégon ↗
Morbihan
Rang de la commune170ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
14,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 382 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5281 ?

LA VILLEGuégon454 ventes · 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guégon → LA CARTEAutour du n° 5281Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5281 Catelo à Guégon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5281 Catelo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2022, maison de 165 m² à 80 000 €, soit 485 €/m².

Est-ce cher pour Catelo ?

Non : 485 €/m² contre 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Guégon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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