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France › Guégon › Catelo › n° 38

38 Catelo, Guégon

Vendu 60 000 € (833 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 5612021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Guégon818 €/m² 454 ventesPrix à Guégon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZT0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 833 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Catelo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2024 n° 38 · Maison · 4 p. 24/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Catelo, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34n° 5281 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−54 %320 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025n° 5281−30 %485 €/m²Maison 165 m² · vendu 2022
CATELOMÉDIANE DE LA RUE 691 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+0 %691 €/m²Maison 188 m² · vendu 2023n° 34+57 %1 084 €/m²Maison 131 m² · vendu 2024
n° 38VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
320 € 1 680 € ▲ VENTE 2024 ICI · 833 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 CATELO 188 m² 129 908 € 691 €
13 CATELO 50 m² 16 000 € 320 €
5281 CATELO 165 m² 80 025 € 485 €
5286 GLORET 100 m² 168 000 € 1 680 €
34 CATELO 131 m² 142 004 € 1 084 €
Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 1 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 547 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Catelo
Fourchette courante583 – 953 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Guégon
Tendance 3 ans+10 %
vs département-65 %
Rendement brut10 %
Voir Guégon ↗
Morbihan
Rang de la commune170ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA VILLEGuégon454 ventes · 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guégon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Catelo à Guégon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Catelo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2024, maison de 72 m² à 60 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Catelo ?

Oui : 833 €/m² contre 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Guégon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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