France › Groix › Quehello › n° 5126

5126 Quehello, Groix

Vendu 270 000 € (2 727 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5659029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2018

2 727 €▼ −29 %

Maison 99 m² vendu, 4 pièces · 19/03/2018

vs la rue : 3 840 €/m² (12 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 840 €

€/m² médian 2021–2025 · 12 ventes

de 1 787 € à 6 080 €/m²

LA COMMUNE · 2025

4 689 €

Groix · 646 ventes depuis 2014

cette adresse : −42 %

LE BÂTI

1850

3 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZM0151 · BDNB

Ventes enregistrées au 5126 Quehello

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 727 € À 2 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2018 n° 5126 · Maison · 4 p. 19/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

909 € 6 167 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 727 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5111 QUEHELLO 104 m² 320 008 € 3 077 €

5115 QUEHELLO 30 m² 185 010 € 6 167 €

5115 QUEHELLO 30 m² 114 990 € 3 833 €

7089 QUEHELLO 142 m² 474 564 € 3 342 €

5107 QUEHELLO 110 m² 99 990 € 909 €

5095 QUEHELLO 83 m² 279 959 € 3 373 €

5134 QUEHELLO 79 m² 375 013 € 4 747 €

5091 QUEHELLO 65 m² 400 010 € 6 154 €

9999 QUEHELLO 85 m² 460 020 € 5 412 €

7066 QUEHELLO 91 m² 349 986 € 3 846 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 6 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Quehello ↗12 ventes 4 143 € ▼ −4 %

Groix ↗675 ventes 4 195 € ▼ −5 %

Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▲ +70 %

Quehello

Fourchette courante3 502 – 5 174 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Quehello ↗

Groix

Tendance 3 ans+19 %

vs département+78 %

Rendement brut3 %

Voir Groix ↗

Morbihan

Rang de la commune16ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : maison de 99 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

986 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5126 Quehello à Groix ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5126 Quehello a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2018, maison de 99 m² à 270 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Quehello ?

Non : 2 727 €/m² contre 3 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Groix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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