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France › Groix › Quehello › n° 5107

5107 Quehello, Groix

Vendu 100 000 € (909 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5659076 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
909 €▼ −76 %
Maison 110 m² vendu, 6 pièces · 23/12/2025
vs la rue : 3 840 €/m² (12 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 840 €
€/m² médian 2021–2025 · 12 ventes
de 1 787 € à 6 080 €/m²
LA COMMUNE · 2025
4 689 €
Groix · 646 ventes depuis 2014
cette adresse : −81 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle ZM0294 · BDNB

Ventes enregistrées au 5107 Quehello

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 909 € À 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 5107 · Maison · 6 p. 23/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 644 € 6 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 909 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5111 QUEHELLO 104 m² 320 008 € 3 077 €
5115 QUEHELLO 30 m² 185 010 € 6 167 €
5115 QUEHELLO 30 m² 114 990 € 3 833 €
7089 QUEHELLO 142 m² 474 564 € 3 342 €
5095 QUEHELLO 83 m² 279 959 € 3 373 €
5134 QUEHELLO 79 m² 375 013 € 4 747 €
5091 QUEHELLO 65 m² 400 010 € 6 154 €
9999 QUEHELLO 85 m² 460 020 € 5 412 €
7066 QUEHELLO 91 m² 349 986 € 3 846 €
5148 QUEHELLO 97 m² 389 649 € 4 017 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 644 € à 6 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Quehello ↗12 ventes 4 143 € ▼ −11 %
Groix ↗675 ventes 4 195 € ▼ −12 %
Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▲ +57 %
Quehello
Fourchette courante3 502 – 5 174 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Quehello ↗
Groix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+78 %
Rendement brut3.2 %
Voir Groix ↗
Morbihan
Rang de la commune16ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗
Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5107 Quehello à Groix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5107 Quehello a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 110 m² à 100 000 €, soit 909 €/m².

Est-ce cher pour Quehello ?

Non : 909 €/m² contre 3 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -81 % face à la médiane 2025 de Groix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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