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France › Grimaud › Vaubelette › n° 1148

1148 Vaubelette, Grimaud

Vendu 515 000 € (7 357 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 8331035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11484 200 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Grimaud5 783 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 1148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0600
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 357 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1148 Vaubelette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 353 € À 7 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2025 n° 1148 · Maison · 4 p. 07/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 515 000 €7 357 €/m² 7 357 €
06/11/2024 n° 1148 · Maison · 4 p. 06/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €
19/07/2024 n° 1148 · Maison · 4 p. 19/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €
28/02/2024 n° 1148 · Maison · 4 p. 28/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 380 680 €5 438 €/m² 5 438 €
10/08/2021 n° 1148 · Maison · 8 p. 10/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 278 000 €1 794 €/m² 1 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Vaubelette, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5611 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5611+21 %6 572 €/m²Maison 167 m² · 2 ventes · 2023n° 9211+31 %7 142 €/m²Maison 445 m² · vendu 2021
VAUBELETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 438 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1148VOUS ÊTES ICI4 200 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 259 € 7 695 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 357 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5611 VAUBELETTE 167 m² 1 285 065 € 7 695 €
9211 VAUBELETTE 445 m² 3 178 190 € 7 142 €
6085 LA TOURRE 72 m² 274 104 € 3 807 €
244 CHE DE LA TOUR 72 m² 355 896 € 4 943 €
310 CHE DE LA TOUR 92 m² 299 828 € 3 259 €
310 CHE DE LA TOUR 55 m² 414 975 € 7 545 €
6820 LA TOURRE 160 m² 910 080 € 5 688 €
9001 LA TOURRE 250 m² 1 546 000 € 6 184 €
130 CHE DE PRE GARNOUX 318 m² 1 549 932 € 4 874 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 259 € à 7 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Vaubelette
Fourchette courante4 795 – 7 989 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Grimaud
Tendance 3 ans+29 %
vs département+41 %
Rendement brut2.9 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 079 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1148 ?

LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 5 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 1148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1148 Vaubelette à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1148 Vaubelette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, maison de 70 m² à 515 000 €, soit 7 357 €/m².

Est-ce cher pour Vaubelette ?

Oui : 7 357 €/m² contre 5 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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