France › Grimaud › Saint Roch › n° 5001

5001 Saint Roch, Grimaud

Vendu 240 000 € (4 898 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 8331011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50014 545 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Saint Roch4 412 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Grimaud4 744 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 134 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX3

LOGEMENTS20

Dernière vente : 4 898 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5001 Saint Roch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 132 € À 5 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 5001 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

16/06/2025 n° 5001 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

08/12/2023 n° 5001 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

10/03/2023 n° 5001 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 404 000 €5 941 €/m² 5 941 €

03/03/2023 n° 5001 · Appartement · 4 p. 03/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/11/2022 n° 5001 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

13/10/2022 n° 5001 · Appartement · 4 p. 13/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 341 700 €4 438 €/m² 4 438 €

03/05/2022 n° 5001 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

11/08/2021 n° 5001 · Appartement · 4 p. 11/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 320 500 €4 162 €/m² 4 162 €

20/08/2020 n° 5001 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

23/06/2017 n° 5001 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Saint Roch, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6461 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5001VOUS ÊTES ICI4 545 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 6461−4 %4 217 €/m²Maison 99 m² · 8 ventes · 2025

SAINT ROCHMÉDIANE DE LA RUE 4 412 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 7116−27 %3 231 €/m²Appt 81 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 411 € 7 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 898 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE LA POMPE 150 m² 340 050 € 2 267 €

14 RUE DES TEMPLIERS 45 m² 180 045 € 4 001 €

14 RUE DES TEMPLIERS 37 m² 162 504 € 4 392 €

2 RUE DES TEMPLIERS 120 m² 860 040 € 7 167 €

9 PL VIEILLE 43 m² 89 999 € 2 093 €

4 PL DES PENITENTS 82 m² 450 016 € 5 488 €

5002 PL DES PENITENTS 49 m² 272 832 € 5 568 €

5002 PL DES PENITENTS 90 m² 126 990 € 1 411 €

5002 PL DES PENITENTS 39 m² 149 994 € 3 846 €

5002 PL DES PENITENTS 26 m² 171 990 € 6 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 411 € à 7 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Saint Roch

Fourchette courante4 055 – 5 055 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Saint Roch ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+23 %

vs département+31 %

Rendement brut4.2 %

Voir Grimaud ↗

Var

Rang de la commune5ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA RUESaint Roch33 ventes depuis 2014 · 4 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 4 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 Saint Roch à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 Saint Roch a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 49 m² à 240 000 €, soit 4 898 €/m².

Est-ce cher pour Saint Roch ?

Oui : 4 898 €/m² contre 4 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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