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France › Grimaud › Rue de la Giscle › n° 30

30 Rue de la Giscle, Grimaud

Vendu 1 053 000 € (12 388 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8331014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue de la Giscle, 83310 Grimaudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3010 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de la Giscle10 840 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +29 %Grimaud7 724 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 547 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 12 388 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de la Giscle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 429 € À 14 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 053 000 €12 388 €/m² 12 388 €
14/12/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €
01/09/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 480 000 €10 000 €/m² 10 000 €
28/09/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 520 000 €10 833 €/m² 10 833 €
09/03/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 35 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €
31/08/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 700 000 €14 583 €/m² 14 583 €
28/08/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 400 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 214 € 17 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE LA GISCLE 35 m² 624 995 € 17 857 €
31 RUE DE LA GISCLE 35 m² 299 985 € 8 571 €
31 RUE DE LA GISCLE 35 m² 300 510 € 8 586 €
31 RUE DE LA GISCLE 35 m² 420 000 € 12 000 €
31 RUE DE LA GISCLE 35 m² 271 985 € 7 771 €
50 RUE DES TROIS RIVES 37 m² 320 013 € 8 649 €
50 RUE DES TROIS RIVES 37 m² 452 510 € 12 230 €
50 RUE DES TROIS RIVES 36 m² 522 504 € 14 514 €
52 RUE DES TROIS RIVES 42 m² 364 980 € 8 690 €
52 RUE DES TROIS RIVES 42 m² 597 996 € 14 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 214 € à 17 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Giscle
Fourchette courante6 718 – 11 214 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Giscle ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+14 %
vs département+112 %
Rendement brut2.4 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 549 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
57 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de la Giscle93 ventes depuis 2014 · 10 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 7 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de la Giscle à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de la Giscle a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 85 m² à 1 053 000 €, soit 12 388 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Giscle ?

Oui : 12 388 €/m² contre 10 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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