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France › Grimaud › Rue de l'Eperon › n° 50

50 Rue de l'Eperon, Grimaud

Vendu 451 400 € (12 200 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 833101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5010 270 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de l'Eperon12 079 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +18 %Grimaud8 684 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 355 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 12 200 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue de l'Eperon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 459 € À 12 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2023 n° 50 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 451 400 €12 200 €/m² 12 200 €
04/05/2021 n° 50 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 350 000 €9 459 €/m² 9 459 €
16/06/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 380 000 €10 270 €/m² 10 270 €
24/05/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 392 000 €10 595 €/m² 10 595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 217 € 18 056 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 L ILE RONDE 45 m² 625 005 € 13 889 €
25 L ILE RONDE 43 m² 570 008 € 13 256 €
25 RUE DE L'EPERON 37 m² 290 006 € 7 838 €
28 L ILE RONDE 37 m² 409 997 € 11 081 €
78 RES LES QUATRE VENTS 45 m² 538 020 € 11 956 €
78 RES LES QUATRE VENTS 36 m² 547 992 € 15 222 €
78 RES LES QUATRE VENTS 36 m² 434 988 € 12 083 €
78 RES LES QUATRE VENTS 45 m² 518 490 € 11 522 €
26 L ILE RONDE 30 m² 425 490 € 14 183 €
76 RES LES QUATRE VENTS 37 m² 409 849 € 11 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 217 € à 18 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Eperon
Ventes sur la voie3
Voir Rue de l'Eperon ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+14 %
vs département+138 %
Rendement brut2.4 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 451 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
56 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue de l'Eperon23 ventes depuis 2014 · 12 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 8 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue de l'Eperon à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue de l'Eperon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, appartement de 37 m² à 451 400 €, soit 12 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Eperon ?

Oui : 12 200 €/m² contre 12 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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