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France › Grimaud › Les Hautes Mures › n° 467

467 Les Hautes Mures, Grimaud

Vendu 895 000 € (5 392 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 8331014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 467 Les Hautes Mures, 83310 Grimaudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4675 480 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Les Hautes Mures6 250 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Grimaud7 463 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 467Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0170 + CK0172 + CK0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN647 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 392 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 467 Les Hautes Mures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 392 € À 5 874 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2022 n° 467 · Maison · 7 p. 18/05/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 895 000 €5 392 €/m² 5 392 €
07/04/2021 n° 467 · Maison · 5 p. 07/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 690 521 €5 480 €/m² 5 480 €
14/01/2021 n° 467 · Maison · 5 p. 14/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 775 337 €5 874 €/m² 5 874 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 606 € 11 434 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 392 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5003 LES HAUTES MURES 281 m² 1 279 955 € 4 555 €
5000 LES HAUTES MURES 300 m² 1 189 500 € 3 965 €
437 LES HAUTES MURES 170 m² 825 350 € 4 855 €
467 CHE DES MURES 174 m² 974 922 € 5 603 €
9001 LES MURES 235 m² 1 249 965 € 5 319 €
467 CHE DES MURES 271 m² 1 576 678 € 5 818 €
467 LES HAUTES MURES 132 m² 775 368 € 5 874 €
4 LES HAUTES MURES 185 m² 1 179 930 € 6 378 €
467 CHE DES MURES 125 m² 730 000 € 5 840 €
467 CHE DES MURES 125 m² 940 000 € 7 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 606 € à 11 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Mûres
Fourchette courante5 808 – 8 103 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Mûres ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+11 %
vs département+82 %
Rendement brut2.7 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 895 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 559 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 467 ?

LA RUELes Hautes Mures74 ventes depuis 2014 · 6 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 7 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 467Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 467 Les Hautes Mures à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 467 Les Hautes Mures a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, maison de 166 m² à 895 000 €, soit 5 392 €/m².

Est-ce cher pour Les Hautes Mures ?

Non : 5 392 €/m² contre 6 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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