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France › Grimaud › Le Cros d Entassi › n° 77

77 Le Cros d Entassi, Grimaud

Vendu 2 390 000 € (9 373 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 833100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 778 392 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Grimaud7 425 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CH0014 + CH0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 330 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 373 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Le Cros d Entassi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 392 € À 9 373 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2023 n° 77 · Maison · 7 p. 25/08/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 2 390 000 €9 373 €/m² 9 373 €
25/05/2022 n° 77 · Maison · 7 p. 25/05/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 2 140 000 €8 392 €/m² 8 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Cros d Entassi, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71n° 96 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 43−49 %4 767 €/m²Maison 205 m² · vendu 2017n° 49−63 %3 423 €/m²Appt 149 m² · vendu 2019n° 67−5 %8 939 €/m²Maison 179 m² · vendu 2017n° 71−34 %6 140 €/m²Maison 215 m² · vendu 2018
n° 77VOUS ÊTES ICI8 392 €/m²2 ventes · dernière 2023
LE CROS D ENTASSIMÉDIANE DE LA RUE 9 373 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 96+13 %10 577 €/m²Maison 227 m² · 2 ventes · 2023n° 104+3 %9 643 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025n° 106+19 %11 154 €/m²Maison 195 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 839 € 15 414 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 373 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 LE CROS D ENTASSI 255 m² 2 390 115 € 9 373 €
77 LE CROS D ENTASSI 255 m² 2 139 960 € 8 392 €
96 LE CROS D ENTASSI 227 m² 1 715 893 € 7 559 €
96 LE CROS D ENTASSI 227 m² 3 086 065 € 13 595 €
7099 LES HAUTES MURES 200 m² 1 340 000 € 6 700 €
7048 LES MURES 107 m² 728 456 € 6 808 €
13 LOT LA PINEDE DE GRIMAUD 220 m² 1 435 060 € 6 523 €
6975 LES HAUTES MURES 135 m² 1 249 965 € 9 259 €
106 LE CROS D ENTASSI 195 m² 2 175 030 € 11 154 €
7222 LES HAUTES MURES 90 m² 500 040 € 5 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 839 € à 15 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement le Cros d’Entassi
Ventes sur la voie0
Grimaud
Tendance 3 ans+29 %
vs département+81 %
Rendement brut2.4 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 2,39 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 932 €
255 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
51 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 7 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Le Cros d Entassi à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Le Cros d Entassi a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2023, maison de 255 m² à 2 390 000 €, soit 9 373 €/m².

Est-ce cher pour Le Cros d Entassi ?

Oui : 9 373 €/m² contre 9 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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