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France › Grimaud › Le Cros d Entassi › n° 67

67 Le Cros d Entassi, Grimaud

Vendu 1 600 000 € (8 939 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 833105 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 678 939 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Grimaud7 470 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 518 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 939 €/m² en 2017 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Le Cros d Entassi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2017 n° 67 · Maison · 5 p. 22/11/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 1 600 000 €8 939 €/m² 8 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Cros d Entassi, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49n° 71 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 43−49 %4 767 €/m²Maison 205 m² · vendu 2017n° 49−63 %3 423 €/m²Appt 149 m² · vendu 2019
n° 67VOUS ÊTES ICI8 939 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 71−34 %6 140 €/m²Maison 215 m² · vendu 2018n° 77−5 %8 882 €/m²Maison 255 m² · 2 ventes · 2023
LE CROS D ENTASSIMÉDIANE DE LA RUE 9 373 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 96+13 %10 577 €/m²Maison 227 m² · 2 ventes · 2023n° 104+3 %9 643 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025n° 106+19 %11 154 €/m²Maison 195 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 140 € 15 414 € ▲ VENTE 2017 ICI · 8 939 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6236 SAINT PONS 137 m² 999 963 € 7 299 €
77 LE CROS D ENTASSI 255 m² 2 139 960 € 8 392 €
77 LE CROS D ENTASSI 255 m² 2 390 115 € 9 373 €
5329 LES HAUTES MURES 127 m² 721 995 € 5 685 €
7048 LES MURES 107 m² 728 456 € 6 808 €
6975 LES HAUTES MURES 135 m² 1 249 965 € 9 259 €
7099 LES HAUTES MURES 200 m² 1 340 000 € 6 700 €
50 LES HAUTES MURES 96 m² 397 440 € 4 140 €
37 LES HAUTES MURES 201 m² 930 027 € 4 627 €
96 LE CROS D ENTASSI 227 m² 1 715 893 € 7 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 140 € à 15 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement le Cros d’Entassi
Ventes sur la voie0
Grimaud
Tendance 3 ans+29 %
vs département+82 %
Rendement brut2.6 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,60 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 760 €
179 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 7 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Le Cros d Entassi à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (8 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Le Cros d Entassi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2017, maison de 179 m² à 1 600 000 €, soit 8 939 €/m².

Est-ce cher pour Le Cros d Entassi ?

Non : 8 939 €/m² contre 9 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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