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France › Grimaud › Cavillon › n° 7831

7831 Cavillon, Grimaud

Vendu 1 490 000 € (5 960 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 8331033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78314 400 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Cavillon8 832 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −50 %Grimaud8 859 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7831Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CC0068 + CC0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 169 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 960 €/m² en 2022 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7831 Cavillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 400 € À 5 960 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2022 n° 7831 · Maison · 6 p. 02/09/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 490 000 €5 960 €/m² 5 960 €
25/06/2021 n° 7831 · Maison · 6 p. 25/06/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 100 000 €4 400 €/m² 4 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 400 € 15 556 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 960 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5471 CAVILLON 190 m² 991 990 € 5 221 €
385 CHE DE CAVILLON 137 m² 1 209 984 € 8 832 €
9000 CAVILLON 243 m² 1 381 455 € 5 685 €
7831 CAVILLON 250 m² 1 490 000 € 5 960 €
7831 CAVILLON 250 m² 1 100 000 € 4 400 €
5001 CAVILLON 380 m² 2 699 900 € 7 105 €
5000 CAVILLON 246 m² 2 910 672 € 11 832 €
7496 CAVILLON 200 m² 1 900 000 € 9 500 €
7496 CAVILLON 200 m² 1 818 000 € 9 090 €
7902 CAVILLON 350 m² 2 866 850 € 8 191 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Cavillon
Fourchette courante6 660 – 10 242 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Cavillon ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+29 %
vs département+116 %
Rendement brut2.2 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,49 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 854 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7831 ?

LA RUECavillon30 ventes depuis 2014 · 8 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 8 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7831Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7831 Cavillon à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7831 Cavillon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, maison de 250 m² à 1 490 000 €, soit 5 960 €/m².

Est-ce cher pour Cavillon ?

Non : 5 960 €/m² contre 8 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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