France › Grimaud › Cavillon › n° 7398

7398 Cavillon, Grimaud

Vendu 1 205 200 € (7 174 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 8331019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73987 174 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Cavillon8 832 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Grimaud8 859 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7398Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CC0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 174 €/m² en 2020 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7398 Cavillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/05/2020 n° 7398 · Maison · 5 p. 13/05/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 205 200 €7 174 €/m² 7 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cavillon, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7299 n° 7496 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 6211+7 %9 434 €/m²Maison 243 m² · vendu 2019 n° 6967−43 %5 067 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 7299−59 %3 600 €/m²Maison 250 m² · vendu 2020 n° 7775+11 %9 776 €/m²Maison 156 m² · vendu 2018 n° 7831−41 %5 180 €/m²Maison 250 m² · 2 ventes · 2022

CAVILLONMÉDIANE DE LA RUE 8 832 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6968+45 %12 834 €/m²Maison 247 m² · 2 ventes · 2023 n° 7216+11 %9 807 €/m²Maison 350 m² · vendu 2022

n° 7398VOUS ÊTES ICI7 174 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 7496+3 %9 090 €/m²Maison 200 m² · 3 ventes · 2024 n° 7548−3 %8 523 €/m²Maison 176 m² · vendu 2018 n° 7598−50 %4 406 €/m²Maison 416 m² · vendu 2020 n° 7646−23 %6 824 €/m²Maison 850 m² · vendu 2024 n° 7902−7 %8 191 €/m²Maison 350 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Cavillon →

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 400 € 15 556 € ▲ VENTE 2020 ICI · 7 174 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5471 CAVILLON 190 m² 991 990 € 5 221 €

385 CHE DE CAVILLON 137 m² 1 209 984 € 8 832 €

9000 CAVILLON 243 m² 1 381 455 € 5 685 €

7831 CAVILLON 250 m² 1 490 000 € 5 960 €

7831 CAVILLON 250 m² 1 100 000 € 4 400 €

5001 CAVILLON 380 m² 2 699 900 € 7 105 €

5000 CAVILLON 246 m² 2 910 672 € 11 832 €

7496 CAVILLON 200 m² 1 900 000 € 9 500 €

7496 CAVILLON 200 m² 1 818 000 € 9 090 €

7902 CAVILLON 350 m² 2 866 850 € 8 191 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Cavillon

Fourchette courante6 660 – 10 242 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Cavillon ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+29 %

vs département+116 %

Rendement brut2.2 %

Voir Grimaud ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 1,21 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 590 €

168 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7398 ?

LA RUECavillon30 ventes depuis 2014 · 8 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 8 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7398Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7398 Cavillon à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (7 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7398 Cavillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2020, maison de 168 m² à 1 205 200 €, soit 7 174 €/m².

Est-ce cher pour Cavillon ?

Non : 7 174 €/m² contre 8 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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