France › Grenoble › Saint-André › Rue Renauldon › n° 8

8 Rue Renauldon, Grenoble

Vendu 155 000 € (3 605 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 3800031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 340 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Renauldon2 753 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-André2 761 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Grenoble2 912 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 621 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 605 €/m² en 2023 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Renauldon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 069 € À 3 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

18/07/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

21/01/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

22/02/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 000 €2 412 €/m² 2 412 €

11/07/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/08/2018 n° 8 · Appartement 08/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 061 €3 420 €/m² 3 420 €

08/12/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/12/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 17 100 €1 069 €/m² 1 069 €

24/07/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

25/07/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 500 €1 521 €/m² 1 521 €

31/10/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 870 €2 555 €/m² 2 555 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Renauldon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−51 %1 342 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2022 n° 3+3 %2 843 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023 n° 7−15 %2 331 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022

RUE RENAULDONMÉDIANE DE LA RUE 2 753 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−52 %1 316 €/m²Appt 38 m² · vendu 2017 n° 6+33 %3 673 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI2 340 €/m²10 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 5 256 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 605 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE BROCHERIE 16 m² 71 008 € 4 438 €

20 RUE BROCHERIE 18 m² 82 008 € 4 556 €

7 RUE RENAULDON 70 m² 186 410 € 2 663 €

6 RUE RENAULDON 25 m² 103 000 € 4 120 €

6 RUE RENAULDON 27 m² 97 281 € 3 603 €

3 RUE RENAULDON 70 m² 199 010 € 2 843 €

15 RUE BROCHERIE 63 m² 175 014 € 2 778 €

15 RUE BROCHERIE 34 m² 178 704 € 5 256 €

15 RUE BROCHERIE 65 m² 234 975 € 3 615 €

14 RUE BROCHERIE 114 m² 180 006 € 1 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 5 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Renauldon

Fourchette courante2 210 – 3 404 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2023

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Saint-André

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune14ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-5 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+11 %

Rendement brut5.1 %

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Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Renauldon21 ventes depuis 2014 · 2 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-André616 ventes · 2 761 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Renauldon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 621 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Renauldon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2023, appartement de 43 m² à 155 000 €, soit 3 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renauldon ?

Oui : 3 605 €/m² contre 2 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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