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France › Grenoble › Helbronner › Rue Paul-Helbronner › n° 8

8 Rue Paul-Helbronner, Grenoble

Vendu 131 230 € (1 798 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3810018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Paul-Helbronner, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 798 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Paul-Helbronner1 519 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Helbronner1 358 €/m² 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Grenoble1 398 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 669 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX18
LOGEMENTS224
Dernière vente : 1 798 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Paul-Helbronner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 301 € À 1 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 131 230 €1 798 €/m² 1 798 €
08/04/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 200 €1 756 €/m² 1 756 €
09/07/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €
27/02/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €
26/10/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 790 €1 840 €/m² 1 840 €
10/09/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 950 €1 355 €/m² 1 355 €
15/03/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €
24/09/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 197 € 3 273 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 798 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PAUL-HELBRONNER 22 m² 72 006 € 3 273 €
8 RUE DES 3 EPIS 134 m² 305 520 € 2 280 €
4 RUE DES 3 EPIS 110 m² 307 340 € 2 794 €
10 RUE DES 3 EPIS 134 m² 300 026 € 2 239 €
6 RUE DES 3 EPIS 118 m² 200 010 € 1 695 €
14 RUE DES 3 EPIS 107 m² 289 542 € 2 706 €
13 RUE DES 3 EPIS 110 m² 254 980 € 2 318 €
7 RUE DES 3 EPIS 118 m² 181 484 € 1 538 €
2 RUE DES 3 EPIS 79 m² 188 968 € 2 392 €
19 RUE DES 3 EPIS 110 m² 262 570 € 2 387 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 3 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Helbronner
Fourchette courante1 283 – 2 195 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Helbronner ↗
Helbronner
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune62ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-3 %
Voir Helbronner ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-46 %
Rendement brut10.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Paul-Helbronner80 ventes depuis 2014 · 1 519 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHelbronner135 ventes · 1 358 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Paul-Helbronner à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Paul-Helbronner a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 73 m² à 131 230 €, soit 1 798 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul-Helbronner ?

Oui : 1 798 €/m² contre 1 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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