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France › Grenoble › Helbronner › Rue Paul-Helbronner › n° 16

16 Rue Paul-Helbronner, Grenoble

Vendu 150 000 € (1 648 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 381008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Paul-Helbronner, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 648 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Paul-Helbronner1 519 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Helbronner1 358 €/m² 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Grenoble1 398 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 639 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX18
LOGEMENTS224
Dernière vente : 1 648 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Paul-Helbronner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 934 € À 1 785 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 16 · Appartement · 5 p. 22/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €
19/12/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 19/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €
08/07/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 08/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €
04/04/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 04/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 114 000 €1 253 €/m² 1 253 €
22/12/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 134 020 €1 655 €/m² 1 655 €
24/11/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 24/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 121 700 €1 337 €/m² 1 337 €
27/10/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 27/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €
28/10/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 28/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 129 980 €1 428 €/m² 1 428 €
25/03/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 25/03/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 99 610 €1 095 €/m² 1 095 €
10/09/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 10/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 138 200 €1 519 €/m² 1 519 €
06/04/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 06/04/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 162 450 €1 785 €/m² 1 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 197 € 3 273 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE PAUL-HELBRONNER 87 m² 198 012 € 2 276 €
26 RUE PAUL-HELBRONNER 157 m² 405 060 € 2 580 €
26 RUE PAUL-HELBRONNER 50 m² 101 000 € 2 020 €
1 RUE PAUL-HELBRONNER 22 m² 72 006 € 3 273 €
4 RUE DES 3 EPIS 110 m² 307 340 € 2 794 €
22 RUE DU TRIDENT 110 m² 220 000 € 2 000 €
19 RUE DES 3 EPIS 110 m² 262 570 € 2 387 €
7 RUE DES 3 EPIS 118 m² 181 484 € 1 538 €
13 RUE DES 3 EPIS 110 m² 254 980 € 2 318 €
14 RUE DES 3 EPIS 107 m² 289 542 € 2 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 3 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Helbronner
Fourchette courante1 283 – 2 195 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Helbronner ↗
Helbronner
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune62ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-3 %
Voir Helbronner ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-46 %
Rendement brut10.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 179 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Paul-Helbronner80 ventes depuis 2014 · 1 519 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHelbronner135 ventes · 1 358 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Paul-Helbronner à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Paul-Helbronner a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 91 m² à 150 000 €, soit 1 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul-Helbronner ?

Oui : 1 648 €/m² contre 1 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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