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France › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Monge › n° 13

13 Rue Monge, Grenoble

Vendu 310 000 € (4 079 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 3800034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 079 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Monge6 169 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Bajatière Ouest3 410 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Grenoble3 290 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN490 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 079 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Monge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2024 n° 13 · Maison · 3 p. 08/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 100 € 6 761 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 079 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE MONGE 86 m² 194 962 € 2 267 €
5 RUE MONGE 67 m² 452 987 € 6 761 €
6 RUE MONGE 70 m² 241 990 € 3 457 €
23 RUE MONGE 95 m² 335 635 € 3 533 €
2 RUE MONGE 80 m² 350 000 € 4 375 €
6 RUE GERMAIN 140 m² 344 960 € 2 464 €
29 RUE MONGE 55 m² 362 670 € 6 594 €
4 RUE PIERRE CURIE 80 m² 513 040 € 6 413 €
3 B RUE KRUGER 200 m² 420 000 € 2 100 €
4 RUE COL BOUGAULT 150 m² 495 000 € 3 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 6 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 482 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Monge
Fourchette courante3 200 – 5 242 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2024
Voir Rue Monge ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune18ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+4 %
Voir Bajatière Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-3 %
vs département+20 %
Rendement brut4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune56ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Monge107 ventes depuis 2014 · 6 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest988 ventes · 3 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 3 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Monge à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Monge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, maison de 76 m² à 310 000 €, soit 4 079 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 4 079 €/m² contre 6 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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