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France › Grenoble › Diderot › Rue Mayen › n° 11

11 Rue Mayen, Grenoble

Vendu 67 000 € (1 117 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3800065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 123 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Mayen3 211 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Diderot2 606 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Grenoble2 640 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 1 640 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 117 €/m² en 2025 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Mayen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 117 € À 2 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €
25/02/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €
20/02/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €
19/07/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 490 €2 694 €/m² 2 694 €
28/03/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €
19/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €
01/07/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €
08/06/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 800 €2 505 €/m² 2 505 €
07/04/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
02/03/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 670 €2 456 €/m² 2 456 €
27/08/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 730 €2 662 €/m² 2 662 €
17/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 600 €2 046 €/m² 2 046 €
20/02/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 400 €2 100 €/m² 2 100 €
03/04/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €
06/07/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €
15/04/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 650 €1 979 €/m² 1 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 313 € 4 172 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 117 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE MAYEN 77 m² 262 570 € 3 410 €
18 RUE MAYEN 37 m² 89 984 € 2 432 €
18 RUE MAYEN 102 m² 334 968 € 3 284 €
20 RUE MAYEN 80 m² 105 040 € 1 313 €
20 RUE MAYEN 93 m² 282 999 € 3 043 €
20 RUE MAYEN 80 m² 188 000 € 2 350 €
20 RUE MAYEN 64 m² 147 520 € 2 305 €
20 RUE MAYEN 79 m² 216 618 € 2 742 €
10 RUE MAYEN 67 m² 248 570 € 3 710 €
10 RUE MAYEN 67 m² 226 728 € 3 384 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 4 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mayen
Fourchette courante2 311 – 3 590 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mayen ↗
Diderot
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune20ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-1 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Mayen117 ventes depuis 2014 · 3 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot750 ventes · 2 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Mayen à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Mayen a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 60 m² à 67 000 €, soit 1 117 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mayen ?

Non : 1 117 €/m² contre 3 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -65 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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