France › Grenoble › Reyniès › Rue John Kennedy › n° 6

6 Rue John Kennedy, Grenoble

Vendu 229 000 € (2 489 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 3810010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue John Kennedy, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 213 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue John Kennedy2 771 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Reyniès2 435 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Grenoble2 266 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 2 338 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EN0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 489 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 489 € À 3 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 08/04/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 229 000 €2 489 €/m² 2 489 €

28/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 500 €3 900 €/m² 3 900 €

21/07/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 241 000 €3 213 €/m² 3 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue John Kennedy, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %2 326 €/m²Appt 69 m² · 14 ventes · 2020 n° 9+40 %3 889 €/m²Appt 54 m² · vendu 2022

RUE JOHN KENNEDYMÉDIANE DE LA RUE 2 771 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %2 565 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI3 213 €/m²3 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 021 € 3 889 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 489 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE JEAN GIONO 79 m² 261 569 € 3 311 €

9 RUE JOHN KENNEDY 54 m² 210 006 € 3 889 €

10 RUE JEAN GIONO 50 m² 125 000 € 2 500 €

4 RUE JOHN KENNEDY 83 m² 229 993 € 2 771 €

13 RUE DES ARTILLEURS DE MONTAGNE 93 m² 238 545 € 2 565 €

13 RUE DES ARTILLEURS DE MONTAGNE 61 m² 168 970 € 2 770 €

13 RUE DES ARTILLEURS DE MONTAGNE 73 m² 220 022 € 3 014 €

9 RUE DES ARTILLEURS DE MONTAGNE 73 m² 280 028 € 3 836 €

13 RUE DES ARTILLEURS DE MONTAGNE 61 m² 144 997 € 2 377 €

9 RUE DES ARTILLEURS DE MONTAGNE 61 m² 163 602 € 2 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 021 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue John Kennedy

Ventes sur la voie3

Voir Rue John Kennedy ↗

Reyniès

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune29ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+7 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-13 %

Rendement brut6.6 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 229 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 192 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue John Kennedy24 ventes depuis 2014 · 2 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERReyniès463 ventes · 2 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue John Kennedy à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue John Kennedy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2021, appartement de 92 m² à 229 000 €, soit 2 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue John Kennedy ?

Non : 2 489 €/m² contre 2 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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