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France › Grenoble › Rue des Fleurs › n° 19

19 Rue des Fleurs, Grenoble

Vendu 130 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3810021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 277 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue des Fleurs4 130 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +83 %Grenoble1 789 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 078 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 962 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €
14/12/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 000 €3 277 €/m² 3 277 €
08/04/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 126 000 €4 846 €/m² 4 846 €
31/01/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €
05/09/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €
29/12/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €
12/06/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/06/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 000 €3 231 €/m² 3 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue des Fleurs, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−18 %3 392 €/m²Appt 124 m² · 2 ventes · 2023
n° 19VOUS ÊTES ICI3 277 €/m²7 ventes · dernière 2024
RUE DES FLEURSMÉDIANE DE LA RUE 4 130 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−1 %4 083 €/m²Appt 54 m² · vendu 2025n° 4+12 %4 615 €/m²Appt 78 m² · vendu 2023n° 6−50 %2 053 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020n° 8+36 %5 607 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022n° 12−18 %3 376 €/m²Appt 46 m² · 16 ventes · 2025n° 14−7 %3 859 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025n° 22−30 %2 879 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2021n° 24+21 %4 983 €/m²Maison 66 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 615 € 3 389 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 T AV MARIE REYNOARD 19 m² 58 995 € 3 105 €
12 T AV MARIE REYNOARD 19 m² 52 497 € 2 763 €
12 T AV MARIE REYNOARD 19 m² 58 995 € 3 105 €
12 T AV MARIE REYNOARD 20 m² 51 000 € 2 550 €
12 T AV MARIE REYNOARD 20 m² 51 500 € 2 575 €
12 T AV MARIE REYNOARD 26 m² 41 990 € 1 615 €
12 T AV MARIE REYNOARD 24 m² 49 848 € 2 077 €
12 T AV MARIE REYNOARD 25 m² 46 500 € 1 860 €
12 T AV MARIE REYNOARD 19 m² 44 992 € 2 368 €
12 T AV MARIE REYNOARD 19 m² 58 995 € 3 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 615 € à 3 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Trembles
Ventes sur la voie0
Voir Rue des Trembles ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-31 %
Rendement brut5.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
337 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue des Fleurs35 ventes depuis 2014 · 4 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Fleurs à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Fleurs a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2024, appartement de 26 m² à 130 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fleurs ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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