France › Grenoble › Jean Jaurès › Rue Billerey › n° 7

7 Rue Billerey, Grenoble

Vendu 174 000 € (2 949 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 380002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 694 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Billerey3 017 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Jean Jaurès2 908 €/m² 405 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Grenoble2 958 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 2 909 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BN0021 + BN0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX5

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 949 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Billerey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 942 € À 4 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 000 €2 949 €/m² 2 949 €

18/06/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/03/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/03/2019 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 804 000 €4 729 €/m² 4 729 €

31/07/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 500 €2 694 €/m² 2 694 €

25/02/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/02/2015 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 201 600 €942 €/m² 942 €

15/05/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/05/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Billerey, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+41 %4 240 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+0 %3 015 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI2 694 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 13−10 %2 704 €/m²Appt 100 m² · 6 ventes · 2024

RUE BILLEREYMÉDIANE DE LA RUE 3 017 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 4 960 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 949 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 BD GAMBETTA 77 m² 289 982 € 3 766 €

3 RUE BILLEREY 35 m² 148 995 € 4 257 €

5 RUE BILLEREY 96 m² 259 968 € 2 708 €

3 RUE BILLEREY 27 m² 113 994 € 4 222 €

14 AV ALSACE LORRAINE 44 m² 140 008 € 3 182 €

14 AV ALSACE LORRAINE 65 m² 179 985 € 2 769 €

27 RUE DOCTEUR MAZET 162 m² 647 028 € 3 994 €

16 AV ALSACE LORRAINE 163 m² 413 368 € 2 536 €

16 AV ALSACE LORRAINE 139 m² 380 026 € 2 734 €

8 B BD GAMBETTA 58 m² 164 024 € 2 828 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 4 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Billerey

Fourchette courante2 754 – 4 167 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Jean Jaurès

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune8ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-2 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut5.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Billerey19 ventes depuis 2014 · 3 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès405 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Billerey à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Billerey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2022, appartement de 59 m² à 174 000 €, soit 2 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Billerey ?

Non : 2 949 €/m² contre 3 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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