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France › Grenay › Groupe Morieux-Rostand › Rue Lathan › n° 6

6 Rue Lathan, Grenay

Vendu 90 000 € (1 098 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 6216010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %Groupe Morieux-Rostand1 469 €/m² 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Grenay1 376 €/m² 385 ventesPrix à Grenay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN542 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 098 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Lathan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 28/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lathan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
RUE LATHANMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 098 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 12−10 %903 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
876 € 2 374 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 098 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE LATHAN 77 m² 69 531 € 903 €
7 RUE BLERIOT 87 m² 205 059 € 2 357 €
17 RUE ANSART 68 m² 127 976 € 1 882 €
23 PL DANIEL BRETON 97 m² 220 966 € 2 278 €
24 RUE EMILE ZOLA 191 m² 196 539 € 1 029 €
2 RUE NUNGESSER 79 m² 92 746 € 1 174 €
3 T BD GARROS 116 m² 230 956 € 1 991 €
8 RUE NUNGESSER 76 m² 105 032 € 1 382 €
1 BD GARROS 77 m² 98 021 € 1 273 €
1 B BD GARROS 106 m² 179 988 € 1 698 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 876 € à 2 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lathan
Ventes sur la voie2
Groupe Morieux-Rostand
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+7 %
Voir Groupe Morieux-Rostand ↗
Grenay
Tendance 3 ans+6 %
vs département-17 %
Rendement brut7 %
Voir Grenay ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune367ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERGroupe Morieux-Rostand222 ventes · 1 469 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenay385 ventes · 1 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Lathan à Grenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Lathan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2021, maison de 82 m² à 90 000 €, soit 1 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lathan ?

Oui : 1 098 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Grenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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