France › Grenay › Groupe Morieux-Rostand › Rue Lathan › n° 12

12 Rue Lathan, Grenay

Vendu 69 493 € (903 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6216010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12903 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −39 %Groupe Morieux-Rostand1 469 €/m² 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Grenay1 387 €/m² 385 ventesPrix à Grenay → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0419

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN551 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 903 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Lathan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/09/2021 n° 12 · Maison · 4 p. 23/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 69 493 €903 €/m² 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Lathan, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

RUE LATHANMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+10 %1 098 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021

n° 12VOUS ÊTES ICI903 €/m²2 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

876 € 2 374 € ▲ VENTE 2021 ICI · 903 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE LATHAN 82 m² 90 036 € 1 098 €

7 RUE BLERIOT 87 m² 205 059 € 2 357 €

17 RUE ANSART 68 m² 127 976 € 1 882 €

3 T BD GARROS 116 m² 230 956 € 1 991 €

24 RUE EMILE ZOLA 191 m² 196 539 € 1 029 €

1 BD GARROS 77 m² 98 021 € 1 273 €

8 RUE NUNGESSER 76 m² 105 032 € 1 382 €

2 RUE NUNGESSER 79 m² 92 746 € 1 174 €

23 PL DANIEL BRETON 97 m² 220 966 € 2 278 €

1 B BD GARROS 106 m² 179 988 € 1 698 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 876 € à 2 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lathan

Ventes sur la voie2

Groupe Morieux-Rostand

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+6 %

Voir Groupe Morieux-Rostand ↗

Grenay

Tendance 3 ans+6 %

vs département-16 %

Rendement brut6.9 %

Voir Grenay ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune367ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

680 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERGroupe Morieux-Rostand222 ventes · 1 469 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenay385 ventes · 1 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenay → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Lathan à Grenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Lathan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2021, maison de 77 m² à 69 493 €, soit 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lathan ?

Non : 903 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Grenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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