France › Grenade › Nord-Est › Lotissement Chambert › n° 10

10 Lotissement Chambert, Grenade

Vendu 374 250 € (2 339 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 3133018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 339 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Nord-Est2 351 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grenade2 530 €/m² 1 413 ventesPrix à Grenade → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN829 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 339 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Lotissement Chambert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/06/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 08/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 374 250 €2 339 €/m² 2 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lotissement Chambert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+18 %3 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022

LOTISSEMENT CHAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 851 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 339 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

893 € 3 842 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 339 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL DES MIRABELLES 102 m² 300 084 € 2 942 €

538 CHE DE MONTAGNE 150 m² 274 950 € 1 833 €

4 IMP DES QUETSCHES 84 m² 217 980 € 2 595 €

2 IMP DU PIGEONNIER 113 m² 315 044 € 2 788 €

44 CR DIT DU TUCOL 101 m² 388 042 € 3 842 €

7 CHE DE LAS CAGUERES 168 m² 150 024 € 893 €

21 RUE D'ODERZO 163 m² 400 002 € 2 454 €

1 RUE DU PIGEONNIER 103 m² 239 990 € 2 330 €

3 CHE DE LAS CAGUERES 106 m² 344 182 € 3 247 €

25 RUE D'ODERZO 119 m² 335 342 € 2 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 3 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 418 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Chambert

Ventes sur la voie4

Nord-Est

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-7 %

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Grenade

Tendance 3 ans+1 %

vs département-8 %

Rendement brut5.6 %

Voir Grenade ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune136ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 374 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 592 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERNord-Est511 ventes · 2 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenade1 413 ventes · 2 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenade → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Lotissement Chambert à Grenade ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Lotissement Chambert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2023, maison de 160 m² à 374 250 €, soit 2 339 €/m².

Est-ce cher pour Lotissement Chambert ?

Non : 2 339 €/m² contre 2 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Grenade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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