France › Gray › Ville Basse et Centre Ville › Rue du Marche › n° 20

20 Rue du Marche, Gray

Vendu 87 000 € (414 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7010018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20414 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −51 %Ville Basse et Centre Ville843 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Gray993 €/m² 642 ventesPrix à Gray → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0143 + AC0145 + AC0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

TERRAIN255 m²

Dernière vente : 414 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue du Marche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/11/2022 n° 20 · Appartement · 8 p. 10/11/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 87 000 €414 €/m² 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Marche, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+34 %674 €/m²Appt 172 m² · vendu 2016

RUE DU MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 504 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+19 %600 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021 n° 4+17 %589 €/m²Appt 297 m² · vendu 2021 n° 12−17 %420 €/m²Appt 81 m² · vendu 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI414 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

341 € 2 774 € ▲ VENTE 2022 ICI · 414 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 GR GRANDE RUE 82 m² 27 962 € 341 €

30 GR GRANDE RUE 39 m² 34 008 € 872 €

12 RUE DU MARCHE 81 m² 34 020 € 420 €

26 GR GRANDE RUE 209 m² 109 934 € 526 €

38 GRANDE RUE 89 m² 97 099 € 1 091 €

24 GR GRANDE RUE 170 m² 86 530 € 509 €

47 GR GRANDE RUE 100 m² 102 700 € 1 027 €

47 GR GRANDE RUE 82 m² 71 996 € 878 €

47 GR GRANDE RUE 150 m² 91 950 € 613 €

1 RUE DU DOCTEUR ROSSEN 96 m² 56 064 € 584 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 2 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Marché

Ventes sur la voie4

Ville Basse et Centre Ville

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-15 %

Voir Ville Basse et Centre Ville ↗

Gray

Tendance 3 ans+24 %

vs département-1 %

Rendement brut13.3 %

Voir Gray ↗

Haute-Saône

Rang de la commune7ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

24,3 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

17,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 759 €

210 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERVille Basse et Centre Ville355 ventes · 843 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGray642 ventes · 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gray → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue du Marche à Gray ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue du Marche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, appartement de 210 m² à 87 000 €, soit 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marche ?

Non : 414 €/m² contre 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Gray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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