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France › Graulhet › Mairie › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Graulhet

Vendu 72 000 € (720 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1854 · CP 8130027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15720 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Mairie787 €/m² 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Graulhet1 161 €/m² 2 001 ventesPrix à Graulhet → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 304 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1854
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN228 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 720 €/m² en 2022 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2022 n° 15 · Maison · 4 p. 10/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−29 %700 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 7 B−24 %752 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020n° 9+48 %1 467 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023n° 9 B+11 %1 104 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024
n° 15VOUS ÊTES ICI720 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 17−1 %984 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022n° 21−8 %909 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 991 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+20 %1 188 €/m²Appt 32 m² · vendu 2018n° 8−24 %750 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2022n° 10+0 %991 €/m²Appt 150 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 2 175 € ▲ VENTE 2022 ICI · 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASTEUR 92 m² 118 036 € 1 283 €
21 RUE PASTEUR 66 m² 59 994 € 909 €
9 B RUE PASTEUR 77 m² 85 008 € 1 104 €
9 RUE PASTEUR 150 m² 220 050 € 1 467 €
18 RUE DOCT BASTIE 140 m² 150 920 € 1 078 €
18 RUE DOCT BASTIE 140 m² 133 980 € 957 €
2 RUE SOEUR SAINT FRANCOIS 92 m² 59 984 € 652 €
39 IMP FLANDRES DUNKERQUE 40 123 m² 199 998 € 1 626 €
5 RUE CHARLES SERRES 70 m² 39 970 € 571 €
7 RUE PASTEUR 60 m² 42 000 € 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 2 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante816 – 1 293 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2024
Mairie
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-32 %
Voir Mairie ↗
Graulhet
Tendance 3 ans+6 %
vs département-30 %
Rendement brut9.5 %
Voir Graulhet ↗
Tarn
Rang de la commune113ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,8 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERMairie412 ventes · 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGraulhet2 001 ventes · 1 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Graulhet → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Graulhet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2022, maison de 100 m² à 72 000 €, soit 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 720 €/m² contre 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Graulhet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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