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France › Graulhet › Mairie › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Graulhet

Vendu 148 598 € (991 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 813000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10991 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +69 %Mairie585 €/m² 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Graulhet1 077 €/m² 2 001 ventesPrix à Graulhet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0539
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN141 m²
Dernière vente : 991 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 200 € À 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2025 n° 10 · Appartement · 6 p. 07/04/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 148 598 €991 €/m² 991 €
03/10/2018 n° 10 · Appartement 03/10/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 30 000 €200 €/m² 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 Bn° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−29 %700 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 7 B−24 %752 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020n° 9+48 %1 467 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023n° 9 B+11 %1 104 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024n° 15−27 %720 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 17−1 %984 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022n° 21−8 %909 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 991 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+20 %1 188 €/m²Appt 32 m² · vendu 2018n° 8−24 %750 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2022
n° 10VOUS ÊTES ICI991 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
439 € 2 043 € ▲ VENTE 2025 ICI · 991 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PASTEUR 89 m² 89 000 € 1 000 €
8 RUE PASTEUR 78 m² 75 036 € 962 €
9 RUE PANESSAC 24 m² 13 512 € 563 €
9 RUE PANESSAC 24 m² 10 536 € 439 €
4 RUE JEAN JAURES 95 m² 62 035 € 653 €
8 RUE ANDRE BRU 188 m² 162 432 € 864 €
10 B PL JEAN MOULIN 217 m² 100 037 € 461 €
10 B PL JEAN MOULIN 217 m² 138 229 € 637 €
2 PL JEAN MOULIN 206 m² 149 968 € 728 €
27 RUE PANESSAC 141 m² 115 056 € 816 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 2 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Mairie
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-46 %
Voir Mairie ↗
Graulhet
Tendance 3 ans+16 %
vs département-39 %
Rendement brut12.2 %
Voir Graulhet ↗
Tarn
Rang de la commune12ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 205 – 1 766 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 484 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERMairie412 ventes · 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGraulhet2 001 ventes · 1 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Graulhet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Graulhet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, appartement de 150 m² à 148 598 €, soit 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 991 €/m² contre 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Graulhet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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