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France › Graulhet › Nabeillou-La Jonquière › Impasse Mere Angot › n° 5

5 Impasse Mere Angot, Graulhet

Vendu 79 900 € (951 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 8130057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5951 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Nabeillou-La Jonquière1 431 €/m² 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Graulhet1 110 €/m² 2 001 ventesPrix à Graulhet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0251 + AR0530 + AR0695
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN175 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 951 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Mere Angot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 28/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 900 €951 €/m² 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Mere Angot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+48 %896 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
n° 5VOUS ÊTES ICI951 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE MERE ANGOTMÉDIANE DE LA RUE 604 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+10 %662 €/m²Appt 220 m² · vendu 2021n° 6−10 %545 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025n° 8−27 %441 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022n° 12 B+40 %844 €/m²Maison 45 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
305 € 2 413 € ▲ VENTE 2025 ICI · 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP MERE ANGOT 64 m² 34 880 € 545 €
8 IMP MERE ANGOT 68 m² 29 988 € 441 €
36 AV GAMBETTA 173 m² 65 048 € 376 €
17 RUE MATTEOTI 106 m² 50 032 € 472 €
16 RUE MATTEOTI 75 m² 75 975 € 1 013 €
16 RUE MATTEOTI 75 m² 180 975 € 2 413 €
44 AV GAMBETTA 131 m² 39 955 € 305 €
46 AV GAMBETTA 188 m² 209 996 € 1 117 €
29 AV DE LA RESISTANCE 120 m² 47 520 € 396 €
25 AV DE LA RESISTANCE 66 m² 52 008 € 788 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 305 € à 2 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Mère Ango
Ventes sur la voie3
Nabeillou-La Jonquière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+29 %
Voir Nabeillou-La Jonquière ↗
Graulhet
Tendance 3 ans+6 %
vs département-33 %
Rendement brut8.8 %
Voir Graulhet ↗
Tarn
Rang de la commune113ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERNabeillou-La Jonquière369 ventes · 1 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGraulhet2 001 ventes · 1 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Graulhet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Mere Angot à Graulhet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Mere Angot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 84 m² à 79 900 €, soit 951 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mere Angot ?

Oui : 951 €/m² contre 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Graulhet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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