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France › Graulhet › Nabeillou-La Jonquière › Impasse Mere Angot › n° 4

4 Impasse Mere Angot, Graulhet

Vendu 145 700 € (662 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 8130010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4662 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Nabeillou-La Jonquière662 €/m² 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Graulhet1 057 €/m² 2 001 ventesPrix à Graulhet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0261 + AR0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN154 m²
Dernière vente : 662 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Mere Angot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2021 n° 4 · Appartement · 7 p. 09/07/2021 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 145 700 €662 €/m² 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Mere Angot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+48 %896 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 5+57 %951 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
IMPASSE MERE ANGOTMÉDIANE DE LA RUE 604 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI662 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6−10 %545 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025n° 8−27 %441 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022n° 12 B+40 %844 €/m²Maison 45 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
448 € 2 278 € ▲ VENTE 2021 ICI · 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 AV GAMBETTA 205 m² 185 730 € 906 €
19 IMP RESISTANCE RES LES PINS 86 m² 119 970 € 1 395 €
8 AV VICTOR HUGO 169 m² 150 072 € 888 €
8 AV VICTOR HUGO 169 m² 384 982 € 2 278 €
34 AV DE LA RESISTANCE 80 m² 72 800 € 910 €
5 AV VICTOR HUGO 43 m² 66 005 € 1 535 €
14 IMP RESISTANCE RES LES PINS 56 m² 59 024 € 1 054 €
9 AV GAMBETTA 140 m² 98 000 € 700 €
14 RUE DOCTEUR ROUZET 174 m² 77 952 € 448 €
2 QUAI RASPAIL 83 m² 40 006 € 482 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 448 € à 2 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Mère Ango
Ventes sur la voie1
Nabeillou-La Jonquière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-37 %
Voir Nabeillou-La Jonquière ↗
Graulhet
Tendance 3 ans+16 %
vs département-41 %
Rendement brut15.6 %
Voir Graulhet ↗
Tarn
Rang de la commune12ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 205 – 1 766 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,9 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
12,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 177 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERNabeillou-La Jonquière369 ventes · 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGraulhet2 001 ventes · 1 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Graulhet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Mere Angot à Graulhet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Mere Angot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, appartement de 220 m² à 145 700 €, soit 662 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mere Angot ?

Oui : 662 €/m² contre 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Graulhet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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