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France › Graulhet › Miquelou-Saint-André › Chemin de Briancon › n° 1

1 Chemin de Briancon, Graulhet

Vendu 177 800 € (2 195 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 8130039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 728 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Miquelou-Saint-André1 408 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Graulhet1 797 €/m² 2 001 ventesPrix à Graulhet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D2391 + 0D2390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 616 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 195 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de Briancon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 728 € À 2 195 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 03/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 177 800 €2 195 €/m² 2 195 €
19/03/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 19/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de Briancon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 728 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 5−8 %1 463 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020n° 19−62 %600 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015
CHEMIN DE BRIANCONMÉDIANE DE LA RUE 1 582 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−11 %1 407 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024n° 6 T−9 %1 437 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014n° 8+0 %1 582 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023n° 10−43 %899 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015n° 22−4 %1 525 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
655 € 3 034 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 195 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE DE BRIANCON 140 m² 196 980 € 1 407 €
1 CHE DE BRIANCON 81 m² 139 968 € 1 728 €
8 CHE DE BRIANCON 79 m² 124 978 € 1 582 €
28 CHE DES BARROUTIERS 51 m² 133 008 € 2 608 €
51 CHE DES AMANDIERS 88 m² 233 816 € 2 657 €
44 CHE DES BARROUTIERS 78 m² 159 978 € 2 051 €
23 CHE DES BARROUTIERS 84 m² 129 024 € 1 536 €
52 CHE DES BARROUTIERS 113 m² 217 977 € 1 929 €
15 CHE DES SAPINETTES 175 m² 229 950 € 1 314 €
11 RUE COTE DES BARROUTIERS 85 m² 64 005 € 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 655 € à 3 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 524 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Briançon
Fourchette courante1 525 – 1 918 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Miquelou-Saint-André
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-22 %
Voir Miquelou-Saint-André ↗
Graulhet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Graulhet ↗
Tarn
Rang de la commune113ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERMiquelou-Saint-André420 ventes · 1 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGraulhet2 001 ventes · 1 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Graulhet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de Briancon à Graulhet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de Briancon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, maison de 81 m² à 177 800 €, soit 2 195 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Briancon ?

Oui : 2 195 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Graulhet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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