France › Grasse › Les Aspres › Chemin de la Tourache › n° 175

175 Chemin de la Tourache, Grasse

Vendu 240 000 € (4 068 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 061306 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 175 Chemin de la Tourache, 06130 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1754 707 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Chemin de la Tourache4 338 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Les Aspres3 121 €/m² 683 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Grasse4 932 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EO0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX4

LOGEMENTS67

Dernière vente : 4 068 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Chemin de la Tourache

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 906 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 175 · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

07/05/2026 n° 175 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

23/12/2025 n° 175 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 229 836 €4 256 €/m² 4 256 €

28/11/2025 n° 175 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2025 n° 175 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

29/04/2025 n° 175 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/2025 n° 175 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 316 425 €3 906 €/m² 3 906 €

15/10/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 390 €4 707 €/m² 4 707 €

20/09/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

31/05/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

06/10/2023 n° 175 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

09/06/2022 n° 175 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 302 000 €5 298 €/m² 5 298 €

07/01/2022 n° 175 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 332 000 €4 099 €/m² 4 099 €

21/12/2021 n° 175 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 253 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/12/2021 n° 175 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin de la Tourache, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 156

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %3 653 €/m²Appt 67 m² · 20 ventes · 2025 n° 53+6 %4 598 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021 n° 55+3 %4 485 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 65+15 %5 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2017

n° 175VOUS ÊTES ICI4 707 €/m²15 ventes · dernière 2026

CHEMIN DE LA TOURACHEMÉDIANE DE LA RUE 4 338 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−14 %3 734 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2020 n° 46−16 %3 627 €/m²Maison 386 m² · vendu 2018 n° 74+15 %5 000 €/m²Maison 132 m² · vendu 2023 n° 116−2 %4 234 €/m²Maison 124 m² · vendu 2026 n° 120+82 %7 914 €/m²Maison 163 m² · vendu 2022 n° 130+50 %6 495 €/m²Maison 188 m² · vendu 2025 n° 140−45 %2 393 €/m²Appt 211 m² · vendu 2021 n° 156+21 %5 265 €/m²Maison 113 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2025–2026

4 292 € 6 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 068 €

LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

245 RTE DE PEGOMAS 109 m² 467 828 € 4 292 €

1875 AV LORD ASTOR 60 m² 379 980 € 6 333 €

Les comparables retenus s'étalent de 4 292 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 683 M · 2025–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Tourache

Fourchette courante4 336 – 5 085 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Tourache ↗

Les Aspres

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-37 %

Voir Les Aspres ↗

Grasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département+7 %

Rendement brut3.7 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

878 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEChemin de la Tourache47 ventes depuis 2014 · 4 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Aspres683 ventes · 3 121 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Chemin de la Tourache à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Chemin de la Tourache a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 59 m² à 240 000 €, soit 4 068 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Tourache ?

Non : 4 068 €/m² contre 4 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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