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France › Gradignan › Rue du Pontet › n° 40

40 Rue du Pontet, Gradignan

Vendu 655 000 € (5 369 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 3317047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue du Pontet, 33170 Gradignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 404 328 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue du Pontet3 660 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +18 %Gradignan3 653 €/m² 4 190 ventesPrix à Gradignan → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN847 m²
Dernière vente : 5 369 €/m² en 2020 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue du Pontet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 328 € À 5 369 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2020 n° 40 · Maison · 4 p. 30/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 655 000 €5 369 €/m² 5 369 €
02/09/2016 n° 40 · Maison · 4 p. 02/09/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 528 000 €4 328 €/m² 4 328 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue du Pontet27 ventes depuis 2014 · 3 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGradignan4 190 ventes · 3 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gradignan → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue du Pontet à Gradignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue du Pontet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2020, maison de 122 m² à 655 000 €, soit 5 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pontet ?

Oui : 5 369 €/m² contre 3 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Gradignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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