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France › Gorrevod › La Lechere › n° 5002 A

5002 A La Lechere, Gorrevod

Vendu 380 700 € (2 841 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0119041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5002 A2 841 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Gorrevod1 886 €/m² 71 ventesPrix à Gorrevod → LA CARTEAutour du n° 5002 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WB0426 + WB0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN18 313 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 841 €/m² en 2022 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5002 A La Lechere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2022 n° 5002 A · Maison · 3 p. 03/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 380 700 €2 841 €/m² 2 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Lechere, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5010 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5301 A−12 %1 771 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
LA LECHEREMÉDIANE DE LA RUE 2 016 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002 AVOUS ÊTES ICI2 841 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5010 A−36 %1 288 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023n° 5300 A+0 %2 016 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 3 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 841 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5300 A LA LECHERE 115 m² 231 840 € 2 016 €
5010 A LA LECHERE 111 m² 142 968 € 1 288 €
71 IMP DES MESANGES 134 m² 309 942 € 2 313 €
5057 GORREVOD VILLAGE 112 m² 214 480 € 1 915 €
5002 A LA LECHERE 134 m² 380 694 € 2 841 €
214 RTE DE LA VALDOTTE 117 m² 254 943 € 2 179 €
212 RTE DES VIGNES 157 m² 250 258 € 1 594 €
5174 AUX VIGNES 106 m² 238 712 € 2 252 €
74 IMP DES FAUVETTES 100 m² 249 900 € 2 499 €
5203 AU GOLLIONNAY 113 m² 264 985 € 2 345 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Planche
Ventes sur la voie0
Gorrevod
Tendance 3 ans-5 %
vs département-24 %
Rendement brut5 %
Voir Gorrevod ↗
Ain
Rang de la commune210ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 381 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 197 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5002 A ?

LA VILLEGorrevod71 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorrevod → LA CARTEAutour du n° 5002 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5002 A La Lechere à Gorrevod ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5002 A La Lechere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2022, maison de 134 m² à 380 700 €, soit 2 841 €/m².

Est-ce cher pour La Lechere ?

Oui : 2 841 €/m² contre 2 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Gorrevod.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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