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France › Gorrevod › Impasse des Mesanges › n° 71

71 Impasse des Mesanges, Gorrevod

Vendu 310 000 € (2 313 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 011900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 313 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Gorrevod1 886 €/m² 71 ventesPrix à Gorrevod → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WB0546 + WB0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 591 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 313 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Impasse des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2024 n° 71 · Maison · 4 p. 30/08/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 310 000 €2 313 €/m² 2 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 3 700 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 313 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5057 GORREVOD VILLAGE 112 m² 214 480 € 1 915 €
5300 A LA LECHERE 115 m² 231 840 € 2 016 €
5010 A LA LECHERE 111 m² 142 968 € 1 288 €
212 RTE DES VIGNES 157 m² 250 258 € 1 594 €
5174 AUX VIGNES 106 m² 238 712 € 2 252 €
5002 A LA LECHERE 134 m² 380 694 € 2 841 €
74 IMP DES FAUVETTES 100 m² 249 900 € 2 499 €
214 RTE DE LA VALDOTTE 117 m² 254 943 € 2 179 €
5289 AUX BOURRACHONS 108 m² 201 420 € 1 865 €
5076 GORREVOD VILLAGE 107 m² 130 005 € 1 215 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mesanges
Ventes sur la voie1
Gorrevod
Tendance 3 ans-5 %
vs département-24 %
Rendement brut5.6 %
Voir Gorrevod ↗
Ain
Rang de la commune210ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 197 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA VILLEGorrevod71 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorrevod → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Impasse des Mesanges à Gorrevod ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 134 m² à 310 000 €, soit 2 313 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Oui : 2 313 €/m² contre 2 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Gorrevod.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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