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France › Gorrevod › Aux Bourrachons › n° 5319

5319 Aux Bourrachons, Gorrevod

Vendu 180 400 € (1 702 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 0119026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53191 702 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Gorrevod1 849 €/m² 71 ventesPrix à Gorrevod → LA CARTEAutour du n° 5319Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 236 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WB0671
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 032 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 702 €/m² en 2020 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5319 Aux Bourrachons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/09/2020 n° 5319 · Maison · 5 p. 11/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 400 €1 702 €/m² 1 702 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Aux Bourrachons, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5316n° 5326 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5037−18 %1 887 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020n° 5289−19 %1 865 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021
n° 5319VOUS ÊTES ICI1 702 €/m²1 vente · dernière 2020
AUX BOURRACHONSMÉDIANE DE LA RUE 2 293 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5312−12 %2 007 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2023n° 5316−39 %1 406 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016n° 5326+5 %2 398 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 216 € 2 841 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 702 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5289 AUX BOURRACHONS 108 m² 201 420 € 1 865 €
5326 AUX BOURRACHONS 120 m² 287 760 € 2 398 €
5312 AUX BOURRACHONS 114 m² 261 402 € 2 293 €
5174 AUX VIGNES 106 m² 238 712 € 2 252 €
212 RTE DES VIGNES 157 m² 250 258 € 1 594 €
758 RTE DE CORCELLE 111 m² 134 976 € 1 216 €
551 RTE DE PATINSSARD 102 m² 282 030 € 2 765 €
74 IMP DES FAUVETTES 100 m² 249 900 € 2 499 €
71 IMP DES MESANGES 134 m² 309 942 € 2 313 €
5002 A LA LECHERE 134 m² 380 694 € 2 841 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 216 € à 2 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Bourrachons
Ventes sur la voie3
Gorrevod
Tendance 3 ans-5 %
vs département-26 %
Rendement brut5.7 %
Voir Gorrevod ↗
Ain
Rang de la commune210ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5319 ?

LA VILLEGorrevod71 ventes · 1 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorrevod → LA CARTEAutour du n° 5319Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5319 Aux Bourrachons à Gorrevod ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5319 Aux Bourrachons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2020, maison de 106 m² à 180 400 €, soit 1 702 €/m².

Est-ce cher pour Aux Bourrachons ?

Non : 1 702 €/m² contre 2 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Gorrevod.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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