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France › Gonfaron › Saint Tiburce › n° 7119

7119 Saint Tiburce, Gonfaron

Vendu 362 710 € (2 949 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 835906 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71192 949 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Gonfaron2 832 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 7119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN820 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 949 €/m² en 2019 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7119 Saint Tiburce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2019 n° 7119 · Maison · 5 p. 19/07/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 362 710 €2 949 €/m² 2 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
831 € 5 024 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 949 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LA RESCLAUVETTE 83 m² 305 025 € 3 675 €
7098 SAINT TIBURCE 82 m² 349 976 € 4 268 €
7075 SAINT TIBURCE 85 m² 427 040 € 5 024 €
7108 SAINT TIBURCE 100 m² 145 000 € 1 450 €
CHE DE LA RESCLAUVETTE 88 m² 370 040 € 4 205 €
9000 SAINT TIBURCE 88 m² 377 608 € 4 291 €
5666 LA RESCLAUVETTE 65 m² 99 970 € 1 538 €
9007 SAINT TIBURCE 90 m² 74 790 € 831 €
362 CHE DE LA GARE 101 m² 350 470 € 3 470 €
LES EUSSIERES 78 m² 217 074 € 2 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 831 € à 5 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint-Tiburce
Fourchette courante1 843 – 3 787 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-31 %
Rendement brut5 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 526 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7119 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 2 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 7119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7119 Saint Tiburce à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7119 Saint Tiburce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2019, maison de 123 m² à 362 710 €, soit 2 949 €/m².

Est-ce cher pour Saint Tiburce ?

Non : 2 949 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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