CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gonfaron › Rue Wilson › n° 8

8 Rue Wilson, Gonfaron

Vendu 150 200 € (1 533 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 835902 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 533 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Gonfaron1 835 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 91 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0E0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 533 €/m² en 2020 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Wilson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2020 n° 8 · Appartement 22/12/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 200 €1 533 €/m² 1 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Wilson, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+9 %1 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 9−4 %1 444 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2021
RUE WILSONMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−30 %1 055 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI1 533 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 14−16 %1 264 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017n° 18+0 %1 505 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025n° 20−8 %1 381 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 3 207 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 AV FOCH 83 m² 140 021 € 1 687 €
105 AV FOCH 44 m² 64 020 € 1 455 €
9 RUE WILSON 32 m² 46 016 € 1 438 €
103 AV FOCH 88 m² 205 040 € 2 330 €
5000 IMP DES BOEUFS 80 m² 123 040 € 1 538 €
5 RUE THIERS 90 m² 105 030 € 1 167 €
18 RUE WILSON 85 m² 155 975 € 1 835 €
18 RUE WILSON 46 m² 54 004 € 1 174 €
20 RUE WILSON 40 m² 62 520 € 1 563 €
104 AV FOCH 129 m² 171 957 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du President Wilson
Ventes sur la voie0
Gonfaron
Tendance 3 ans-10 %
vs département-49 %
Rendement brut7.3 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune92ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 047 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Wilson à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Wilson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2020, appartement de 98 m² à 150 200 €, soit 1 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Wilson ?

Oui : 1 533 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien