France › Gonfaron › Le Murier › n° 9000

9000 Le Murier, Gonfaron

Vendu 327 440 € (3 721 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 8359023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90003 721 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Le Murier3 028 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +104 %Gonfaron1 821 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1285

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN890 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 721 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9000 Le Murier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2023 n° 9000 · Maison · 4 p. 29/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 327 440 €3 721 €/m² 3 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Murier, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7097 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 6679−71 %889 €/m²Maison 165 m² · vendu 2022 n° 6943+24 %3 762 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 6955−39 %1 832 €/m²Maison 191 m² · vendu 2021 n° 7003+38 %4 167 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023 n° 7097+36 %4 114 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 9001−32 %2 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

LE MURIERMÉDIANE DE LA RUE 3 028 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6212−33 %2 039 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 6690−41 %1 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 6780+25 %3 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 6830−3 %2 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 6880+1 %3 046 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021

n° 9000VOUS ÊTES ICI3 721 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 9002−25 %2 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Le Murier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 4 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE MARECHAL JOFFRE 90 m² 84 960 € 944 €

PL FREDERIC MISTRAL 115 m² 206 885 € 1 799 €

PL FREDERIC MISTRAL 78 m² 240 006 € 3 077 €

5285 RUE MARECHAL JOFFRE 30 m² 129 990 € 4 333 €

13 RUE MARECHAL JOFFRE 60 m² 70 020 € 1 167 €

4 RUE MARECHAL JOFFRE 90 m² 140 040 € 1 556 €

6653 RUE MARECHAL JOFFRE 53 m² 67 999 € 1 283 €

9 RUE MARECHAL JOFFRE 93 m² 119 970 € 1 290 €

5342 PL GAMBETTA 280 m² 318 920 € 1 139 €

7 RUE MARECHAL JOFFRE 50 m² 100 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Mûrier

Fourchette courante2 250 – 3 241 €/m²

vs commune+54 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Mûrier ↗

Gonfaron

Tendance 3 ans-6 %

vs département-56 %

Rendement brut6.5 %

Voir Gonfaron ↗

Var

Rang de la commune129ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 327 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 092 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9000 ?

LA RUELe Murier39 ventes depuis 2014 · 3 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9000 Le Murier à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9000 Le Murier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, maison de 88 m² à 327 440 €, soit 3 721 €/m².

Est-ce cher pour Le Murier ?

Oui : 3 721 €/m² contre 3 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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