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France › Gonfaron › Le Murier › n° 7097

7097 Le Murier, Gonfaron

Vendu 362 000 € (4 114 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 8359036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70974 114 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +36 %Le Murier3 028 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +126 %Gonfaron1 821 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 7097Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN852 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 114 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7097 Le Murier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2025 n° 7097 · Maison · 4 p. 19/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 362 000 €4 114 €/m² 4 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 4 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MARECHAL JOFFRE 90 m² 84 960 € 944 €
PL FREDERIC MISTRAL 115 m² 206 885 € 1 799 €
PL FREDERIC MISTRAL 78 m² 240 006 € 3 077 €
5285 RUE MARECHAL JOFFRE 30 m² 129 990 € 4 333 €
13 RUE MARECHAL JOFFRE 60 m² 70 020 € 1 167 €
4 RUE MARECHAL JOFFRE 90 m² 140 040 € 1 556 €
6653 RUE MARECHAL JOFFRE 53 m² 67 999 € 1 283 €
9 RUE MARECHAL JOFFRE 93 m² 119 970 € 1 290 €
5342 PL GAMBETTA 280 m² 318 920 € 1 139 €
7 RUE MARECHAL JOFFRE 50 m² 100 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Mûrier
Fourchette courante2 250 – 3 241 €/m²
vs commune+54 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Mûrier ↗
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-56 %
Rendement brut6.6 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 362 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7097 ?

LA RUELe Murier39 ventes depuis 2014 · 3 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 7097Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7097 Le Murier à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7097 Le Murier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, maison de 88 m² à 362 000 €, soit 4 114 €/m².

Est-ce cher pour Le Murier ?

Oui : 4 114 €/m² contre 3 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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