France › Gonfaron › Le Murier › n° 6830

6830 Le Murier, Gonfaron

Vendu 265 000 € (2 944 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 835903 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Le Murier ↗Prix immobilier Gonfaron ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 197 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2018

2 944 €▼ −3 %

Maison 90 m² vendu, 3 pièces · 25/01/2018

vs la rue : 3 028 €/m² (20 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 028 €

€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes

de 1 297 € à 4 101 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 063 €

Gonfaron · 896 ventes depuis 2014

cette adresse : +43 %

LE BÂTI

1981

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle 0A0672 · BDNB

Ventes enregistrées au 6830 Le Murier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 944 € À 2 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/01/2018 n° 6830 · Maison · 3 p. 25/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Murier, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6780 n° 6880 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5701−15 %2 576 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019 n° 6679−71 %889 €/m²Maison 165 m² · vendu 2022 n° 6943+24 %3 762 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 6955−39 %1 832 €/m²Maison 191 m² · vendu 2021 n° 7003+38 %4 167 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023 n° 7097+36 %4 114 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025

LE MURIERMÉDIANE DE LA RUE 3 028 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5696−36 %1 929 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016 n° 5700−56 %1 320 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025 n° 6212−33 %2 039 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 6690−41 %1 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 6780+25 %3 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023

n° 6830VOUS ÊTES ICI2 944 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 6880+1 %3 046 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Le Murier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 4 500 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 944 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE MARECHAL JOFFRE 90 m² 84 960 € 944 €

PL FREDERIC MISTRAL 115 m² 206 885 € 1 799 €

PL FREDERIC MISTRAL 78 m² 240 006 € 3 077 €

5285 RUE MARECHAL JOFFRE 30 m² 129 990 € 4 333 €

13 RUE MARECHAL JOFFRE 60 m² 70 020 € 1 167 €

4 RUE MARECHAL JOFFRE 90 m² 140 040 € 1 556 €

6653 RUE MARECHAL JOFFRE 53 m² 67 999 € 1 283 €

9 RUE MARECHAL JOFFRE 93 m² 119 970 € 1 290 €

5342 PL GAMBETTA 280 m² 318 920 € 1 139 €

7 RUE MARECHAL JOFFRE 50 m² 100 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Mûrier ↗6 ventes 2 800 € ▼ −20 %

Gonfaron ↗930 ventes 1 821 € ▲ +23 %

Var ↗280 336 ventes 4 105 € ▼ −45 %

Rue du Mûrier

Fourchette courante2 250 – 3 241 €/m²

vs commune+54 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Mûrier ↗

Gonfaron

Tendance 3 ans-6 %

vs département-56 %

Rendement brut6.6 %

Voir Gonfaron ↗

Var

Rang de la commune129ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 117 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6830 Le Murier à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6830 Le Murier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2018, maison de 90 m² à 265 000 €, soit 2 944 €/m².

Est-ce cher pour Le Murier ?

Non : 2 944 €/m² contre 3 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien