France › Glun › Rue des Perriers › n° 4

4 Rue des Perriers, Glun

Vendu 270 955 € (2 336 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 073000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 336 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Glun2 571 €/m² 69 ventesPrix à Glun → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1803

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN412 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 336 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Perriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/07/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 02/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 955 €2 336 €/m² 2 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 043 € 4 938 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 336 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES VERGERS 109 m² 337 028 € 3 092 €

21 CHE DE BARBE 90 m² 284 040 € 3 156 €

15 CHE DE BARBE 94 m² 267 430 € 2 845 €

1 RTE DE LA ROCHE 94 m² 244 964 € 2 606 €

5097 CHE DE L'ILE 40 m² 197 520 € 4 938 €

1 RUE DU RIOUDARD 115 m² 119 945 € 1 043 €

7 RUE CENTRALE 95 m² 247 285 € 2 603 €

10 RUE CENTRALE 94 m² 156 698 € 1 667 €

16 CHE DES GREYZARDS 97 m² 238 038 € 2 454 €

8 A RUE PETITE 115 m² 253 690 € 2 206 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 4 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 481 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Perriers

Ventes sur la voie1

Glun

Tendance 3 ans—

vs département+24 %

Rendement brut4.2 %

Voir Glun ↗

Ardèche

Rang de la commune37ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

999 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEGlun69 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Glun → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Perriers à Glun ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Perriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, maison de 116 m² à 270 955 €, soit 2 336 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Perriers ?

Oui : 2 336 €/m² contre 2 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Glun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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